Една трета от сделките за жилища се сключват в края на годината. Това показват наблюденията на пазара на недвижими имоти за последното тримесечие на миналата година, когато според една от компаниите са реализирани близо 30% от сделките с апартаменти.
През последните три месеца на 2016 г. има ръст на покупко-продажбите със 17%, който затвърждава тенденцията за увеличение на сделките през последните години. Според анализа на Arco Real Estate в София дори се наблюдава двойно по-голям интерес към жилищни имоти спрямо периода октомври-декември на 2015 г.
Любопитното е, че търсенето на къщи на територията на столицата и селищата в рамките на софийската община се увеличава на 15% от общия обем жилища, останалите 85% на сто са апартаменти. Предлагат се обаче основно апартаменти, докато къщите на пазара са под 5%. Друга засилваща се тенденция е търсенето на парцели за жилищно строителство.
Данните сочат, че през миналата година цените в София са се качили с 12 на сто - за пръв път от 2008 г. насам, когато беше бумът, последван от срив на имотния пазар. Причината за сегашния растеж според брокери и строители е в местното търсене. То се увеличава заради по-ниските лихви при ипотечното кредитиране, растежа в икономиката, по-високите доходи, спада на безработицата и не на последно място - вътрешната миграция към големите градове. За пореден път се отчита недостиг на качествено ново строителство в отговор на това повишено търсене. Потвърждава се и интереса към сделки "на зелено", пише в.. "Сега".
За разлика от предни години, когато интересът бе основно към двустайни жилища, сега те са изместени от тристайните. Средното ниво на офертите в столицата е около 920 евро за квадратен метър.
