Жилищното кредитиране у нас забавя минимално темпа на растеж в края на 2022 година, сочат данните на Българската народна банка.
Заемите за жилище нарастват със 17.8% на годишна база до общо 16.5 млрд. лева към края на месец декември миналата година. Темпът на растеж намалява спрямо предходния месец ноември, когато годишното увеличение достигаше 18%.
Търсенето на ипотечни заеми у нас през 2022 година достигна рекордни размери, като според експерти, внушителният растеж в този сегмент се дължи и на поскъпването на цените на имотите, което се материализира под формата на жилищни кредити за по-високи суми.
Така или иначе, жилищното кредитиране в България изпраща втора поредна силна година, след добрата 2021. За сравнение, в края на 2021 година годишният ръст достигаше 16.5%, докато в края на 2020 година увеличението бе 11.6% на годишна база, след годишен ръст от 14.5% в края на 2019 година.
Очакваното повишение на лихвите по кредити, в резултат на затягането на паричната политика от Европейската централна банка, може да повлияе на пазара на ипотечни кредити. Според прогнози на БНБ от миналата година, покачване на лихвите по заеми и депозити може да се очаква в края на 2022 г. и през първата половина на 2023 година.
БНБ очаква значително повишение на лихвите по кредити и депозити
Потребителските кредити също забавят темпа на растеж в края на 2022 година, сочат данните на БНБ. Общият размер на заемите за потребление нараства с 12.4% на годишна база до 15.004 млрд. лева към края на месец декември миналата година. Темпът на растеж се забавя спрямо предходния ноември, когато годишното повишение възлизаше на 14.1%.
Общият размер на кредитите на домакинствата (и НТООД) у нас достига 33.12 млрд. лева в края на миналата година, като нараства с 14.6% на годишна база (ръст от 15.5% в края на ноември).
Кредитите за нефинансовия бизнес достигат 41.14 млрд. лева към края на 2022 година, като нарастват с 10.4% спрямо края на декември 2021 година. Годишният темп на растеж отчита понижение и на това поле, след като през ноември възлизаше на 11.1%.
Общият размер на кредитите за неправителствения сектор у нас нараства с 12.7% на годишна база до общо 80.2 млрд. лева към края на декември 2022 година, при годишното увеличение през ноември от 13.5%.
Изменението в размера на кредитите за неправителствения сектор е повлияно и от нетните продажби на кредити от Други парично-финансови институции (Други ПФИ), чиито обем за последните дванадесет месеца е 156.1 млн. лева. На годишна база продадените кредити от Други ПФИ са 156.1 млн. лв. (в т. ч. 2.8 млн. лв. през декември 2022 г.) като за последните дванадесет месеца няма обратно изкупени кредити.
Още: Жилищното кредитиране продължава да расте рекордно въпреки очакваното повишение на лихвите
