За цялата 2023 г. у нас са били изповядани 215 507 сделки с имоти, като те намаляват с 11,2 на сто спрямо предходната 2022-а година. Това става ясно от данните за последното тримесечие на миналата година, които Агенцията по вписванията оповести днес.
В края на миналата година са били изповядани 62 398 сделки с недвижими имоти, което е спад със 7,4 на сто на годишна база. Броят на сделките в страната за последно тримесечие е на най-ниското си ниво от четвъртото тримесечие на 2010 г.
Във всяко от четирите тримесечия на 2023 г. общият брой на сделките е по-нисък от този през 2022 г.
Още: Притеснения за имотния пазар в Европа: Сделките са на най-ниско ниво от 2010 г.
Все пак, свиването на сделките в страната през четвъртото тримесечие е най-малкото през миналата година. Тя започна с понижение на сделките с 9%, през второто тримесечие то се ускори до 14,9 на сто, а през третото беше 13% на годишна база.
От големите градове броят на сделките в София и Пловдив се е върнал към растеж в края на миналата година, а този във Варна и Бургас е намалял още.
София
В столицата през последното тримесечие на миналата година са изповядани 10 075 сделки, което е ръст от 4,2% спрямо същия период на 2022 г. Ръстът през четвъртото тримесечие, което традиционно е най-силно, обаче не успява да компенсира пониженията през останалите три тримесечия. Столицата започна 2023 г. със спад на сделките от почти 14%, но през следващите две тримесечия успя да го ограничи до съответно 11,7% и 5,4 на сто. В резултат София приключва 2023 г. със спад на сделките от 5,9% спрямо предходната година. Общо 32 072 сделки са били вписани в столицата през 2023 г.
Още: Има ли "балон" при цените на недвижимите имоти у нас?
Пловдив
Минимален ръст на сделките от 1,6% на годишна база през четвъртото тримесечие регистрира и Пловдив с 4870 сделки в края на миналата година. Той започна 2023 г. със спад на сделките с 9% на годишна база, а през второто тримесечие понижението почти се удвои до 17,8 на сто. Двуцифрено намаление на сделките беше регистрирано и през третото тримесечие от 14,7%. Общият брой на вписани сделки в града под тепетата за 2023 г. намалява с 9,8 на сто спрямо предходната. Общо 15 867 сделки с имоти са изповядани в Пловдив през миналата година.
Варна
Във Варна в края на 2023 г. са изповядани 3869 сделки, което е спад с 12,6% спрямо същия период на 2022 г. Спадът при сделките в морската столица се е ускорил значително спрямо третото тримесечие, когато той беше само 6,7%. В началото на годината спадът във Варна беше 23,4%, през второто тримесечие той значително се забави, но все пак остана двуцифрен на ниво от 12,4 на сто. Общо през 2023 г. в морската столица са изповядани 14 122 сделки с имоти, те намаляват с 12,5 на сто спрямо предходната година.
Бургас
Спад за годината отчита и в Бургас. Само през четвъртото тримесечие в града са вписани 2007 сделки с имоти, или с 6,2 на сто по-малко спрямо същия период на предходната година. В началото на 2023 г. там имаше понижение на сделките от почти 10%, след това спадът се ускори до 23,1 на сто, а през лятото отново беше отчетено понижение от 10%. За цялата година спадът е от 12,6% със 7202 изповядани сделки.
