През 2023 г. средната цена на 1 хектар (10 декара) земеделска земя в Европейския съюз е била 11 791 евро. Средната цена, която са получавали собствениците, отдали под наем (или аренда) земите си на година, е била 173 евро на хектар (евро/ха). Това сочат данните на европейската статистическа агенция Евростат, публикувани днес. Според тях България е на шесто място по най-висок наем в ЕС.
Цени на земеделската земя в ЕС
Сред страните от Евросъюза, за които са налични данни, средната цена на 1 хектар земеделска земя е варирала от 4491 евро в Хърватия до 283 039 евро в Малта през 2023 година. Ограничената наличност на обработваема земя в малката островна държава, както и употребата ѝ за алтернативни цели, са причина за високата и цена, посочват експерти.
Още: Брокери съветват как да сключим успешна сделка за продажба на земя
България е била на 15-о място през 2023 г. сред страните от ЕС, за които са налични данни, на база средна цена на 1 хектар земеделска земя (8215 евро). Спрямо 2022 г. България запазва позицията си, но номинално цената на земята нараства с 912 евро или 12,5 процента.
Най-ниската средна продажна цена е регистрирана в шведските региони Горен Норланд и Централeн Норланд - съответно 1 951 евро и 2 378 евро на хектар.
Цени на наема на земеделска земя
Средната цена за отдаване под наем (или аренда) на земеделска земя в България през 2023 г. е била 312 евро на хектар на година при 313 евро през 2022 година. Тя обаче е била с над 17 на сто по-висока спрямо 260 евро за хектар, отчетени през 2021 година.
Още: Пазарът на земя прегрява, цените падат
В България най-високи са били цените за аренда на обработваема земя в Североизточния регион (440 евро на хектар на година), а най-ниски - в Югозападния регион (179 евро на хектар на година).
Сред страните от Евросъюза, за които са налични данни, средните цени на договорите за аренда за обработваема земя и/или постоянни пасища е варирала средно от 67 евро на хектар в Словакия до 914 евро в Нидерландия на година.
Най-високи са били наемите на земеделската земя в нидерландския регион Флеволанд (1787 евро на хектар) и на испанските Канарски острови (1164 евро на хектар).
Най-ниски са били цените на договори за аренда в шведските региони Горен Норланд и Централeн Норланд (по 24 евро на хектар през 2022 г.).
